項目用地：位于蘭州市城關區民主西路中部南側，北側為民主西路，南側為鐵道部第一勘測設計院蘭州分院家屬區，東側為民百大樓及鐵路第一小學，西側為藍寶石大酒店及恒泰大廈。

場地地貌：本項目地塊整體地塊規則，南北長100米，東西寬70米。場地內地貌類型單一，場地地勢業已整平，場地地層構造簡單。

場地面積：該項目建設用地面積為： 6369.40㎡，約合9.55畝。容積率8.0，建筑密度39.0%，綠地率20.1%，小汽車停車位307，其中地上30輛，地下277輛。